Xây dựng thân thiện với môi trường không chỉ là một xu hướng. Doanh nghiệp của bạn có thể tiết kiệm tiền và giúp ích cho môi trường bằng cách cải tạo tòa nhà thương mại của bạn bằng các nâng cấp về môi trường. Xây dựng xanh là một khái niệm tương đối mới trong các công trình thương mại và nhiều chủ doanh nghiệp nhận thấy việc lập kế hoạch và thực hiện những nâng cấp này là quá sức.
Lợi ích của Công trình Xanh
Có nhiều lý do để làm cho việc sửa sang lại thương mại tiếp theo của bạn thân thiện với môi trường.
- Cắt giảm chi phí năng lượng: Điện, nước và gas có thể tốn kém. Thực hiện nâng cấp thân thiện với môi trường cho tòa nhà của bạn có thể giúp doanh nghiệp của bạn tiết kiệm tiền cho các tiện ích hàng tháng. Theo thời gian, doanh nghiệp của bạn có thể tiết kiệm hàng trăm hoặc hàng ngàn đô la trên hóa đơn năng lượng. Đối với các doanh nghiệp muốn tiết kiệm nhiều nhất có thể từ việc cải tạo thân thiện với môi trường, chúng tôi khuyên bạn nên thực hiện kiểm toán năng lượng để xác định nơi nào cần nâng cấp nhất.
- Giảm tiêu thụ tài nguyên không thể tái tạo : Nâng cấp thân thiện với môi trường cho phép doanh nghiệp của bạn cắt giảm đáng kể việc sử dụng các tài nguyên không thể tái tạo như dầu mỏ và khí đốt tự nhiên.
- Hãy giúp đỡ cộng đồng của bạn. Những gì tốt cho trái đất là tốt cho cộng đồng của bạn. Bằng cách gia nhập hàng ngũ các doanh nghiệp đã cam kết bảo vệ môi trường, công ty của bạn sẽ giúp biến cộng đồng của bạn thành một nơi sạch sẽ hơn và đáng mơ ước hơn.
- Thu hút những khách hàng có ý thức về môi trường: Nhiều người ưu tiên bảo vệ môi trường sẽ tìm kiếm những doanh nghiệp có hoạt động tương tự. Bằng cách thực hiện những cải tiến xanh cho doanh nghiệp của bạn và bằng cách quảng cáo những cải tiến này tới công chúng, doanh nghiệp của bạn có nhiều khả năng thu hút những khách hàng có ý thức về môi trường hơn.
- Tận dụng các khoản tín dụng thuế : Trong một số trường hợp, các doanh nghiệp đầu tư nâng cấp công trình xanh có thể yêu cầu các khoản tín dụng thuế. Kế toán viên của doanh nghiệp bạn sẽ có thể cho bạn biết thêm về các khoản tín dụng thuế để cải thiện hiệu quả năng lượng. Hãy trao đổi với kế toán của bạn để tìm hiểu thêm thông tin.
- Đưa doanh nghiệp của bạn lên đỉnh cao : Các nâng cấp thân thiện với môi trường có xu hướng kết hợp những tiến bộ gần đây nhất trong xây dựng, có thể đưa doanh nghiệp của bạn lên đỉnh cao của xây dựng hiện đại.
Nâng cấp thân thiện với môi trường lên công trình thương mại
Tấm năng lượng mặt trời
Để có được các tấm pin mặt trời cho doanh nghiệp của mình, bạn cần phải tham khảo ý kiến của một công ty có thể xác định số lượng tấm pin mà tòa nhà của bạn sẽ cần để đáp ứng mức tiêu thụ năng lượng của bạn.
Vật liệu tái chế
Vật liệu được thu hồi hoặc tái sử dụng là những vật liệu đã được sử dụng một lần và hiện đang được sử dụng lại. Vật liệu thu hồi có thể đến từ bất cứ đâu. Ở Connecticut, nhiều vật liệu tái chế được lấy từ các nhà kho, nhà kho và nhà kho cũ. Gỗ và kim loại là một trong những loại vật liệu tái chế phổ biến nhất. Ngay cả lớp sơn cũ, chưa sử dụng cũng có thể được tái sử dụng.
Một số doanh nghiệp cố tình tìm kiếm các vật liệu tái chế để có giá trị thẩm mỹ. Gỗ được khai hoang có thể bao gồm một số loại gỗ khó kiếm và thậm chí cả những loại gỗ đã tuyệt chủng không còn nữa. Thông thường, gỗ khai hoang có các vết sẹo, vết trầy xước, lỗ đinh và các khuyết điểm khác, khiến loại vật liệu này có vẻ ngoài mộc mạc. Vật liệu trang trí và thẩm mỹ thú vị này thường được sử dụng trong các phòng trưng bày, nhà hàng và cửa hàng mộc mạc. Ngoài vẻ đẹp tự nhiên, vật liệu tái chế còn có thể tiết kiệm tiền cho doanh nghiệp và loại bỏ lãng phí.
Giếng trời
Nhiều chủ doanh nghiệp không coi giếng trời là màu xanh lá cây, nhưng giếng trời được sử dụng để cho phép ánh sáng tự nhiên chiếu sáng không gian nội thất. Cửa sổ trần tiết kiệm điện sẽ được sử dụng để cung cấp năng lượng cho đèn điện và cũng tạo ra môi trường bên trong dễ chịu hơn. Trong các cơ sở như nhà hàng và các cơ sở kinh doanh khác phụ thuộc nhiều vào môi trường xung quanh, cửa sổ mái là điều đáng mơ ước và hấp dẫn bên cạnh tính thiết thực.
Sàn có hệ thống sưởi
Sàn có hệ thống sưởi là một khoản đầu tư tốt vì nhiều lý do. Sàn được sưởi ấm giữ nhiệt gần mặt đất, giúp con người ấm hơn. Sàn có hệ thống sưởi là một khoản đầu tư đặc biệt khôn ngoan đối với các cơ sở như spa, phòng khám mát-xa và khách sạn, nơi khách hàng có xu hướng đi lại bằng chân trần.
Sàn có hệ thống sưởi cũng tiết kiệm tiền bằng cách chỉ sưởi ấm không gian mà họ dự định sưởi thay vì sưởi ấm toàn bộ không gian bên trong để giúp khách hàng cảm thấy thoải mái.
Giảm nước
Các hệ thống nước như thùng đựng nước mưa, máy nước nóng không cần bình và các thiết bị khác có thể giúp doanh nghiệp của bạn tiết kiệm nước. Đối với các doanh nghiệp sử dụng nước để tiến hành kinh doanh, hệ thống thu gom nước như thùng đựng nước mưa có thể làm giảm lượng nước mà doanh nghiệp lấy từ nguồn cung cấp nước gần đó.
Cửa sổ xanh
Cửa sổ cũ không còn vừa khít với khung có thể là nguyên nhân chính gây thất thoát nhiệt trong mùa đông. Vào mùa hè, cửa sổ cũ có thể góp phần làm ấm không gian nội thất. Cả hai vấn đề này đều buộc hệ thống HVAC của doanh nghiệp bạn phải hoạt động hết công suất chỉ để giữ cho không gian thương mại của bạn luôn thoải mái cho nhân viên và khách hàng của bạn.
Cửa sổ màu xanh lá cây đại diện cho một chi phí trả trước đáng kể. Trong một số trường hợp, các doanh nghiệp chọn cách tiết kiệm tiền bằng cách lắp đặt lớp phủ Low-E trên các cửa sổ hiện có của họ. Lớp phủ Low-E có thể ngăn chặn sự trao đổi nhiệt qua kính. Trong các trường hợp khác, doanh nghiệp chọn thay thế các cửa sổ hiện có của mình bằng các cửa sổ hoàn toàn mới. Chi phí thay thế cửa sổ có thể được bù đắp theo thời gian bằng cách tiết kiệm tiền cho các tiện ích. Ngoài việc giảm chi phí sưởi ấm và làm mát, cửa sổ xanh còn giảm áp lực lên hệ thống HVAC của tòa nhà, do đó giảm chi phí bảo trì HVAC.
Hệ thống bức xạ cho các dự án thương mại
Về những đổi mới trong công trình xanh, các giải pháp bức xạ từ lâu đã trở nên phổ biến ở châu Âu, ngay cả khi chúng tiếp tục phát triển ở Mỹ. Bản thân Barcol-Air đã là một phần tạo nên sự phấn khích. Nhưng một số người đã hỏi: Liệu hệ thống bức xạ có thể được sử dụng trong một tòa nhà thương mại làm hệ thống sưởi ấm và làm mát hợp lý duy nhất không?
Sáu nguyên tắc cơ bản của thiết kế tòa nhà bền vững
1. Tối ưu hóa tiềm năng trang web
Cho dù thiết kế một tòa nhà mới hay cải tạo tòa nhà hiện có, thiết kế địa điểm phải kết hợp với thiết kế bền vững để đạt được một dự án thành công và bắt đầu bằng việc lựa chọn địa điểm phù hợp, bao gồm cả việc cải tạo tòa nhà thực tế. Vị trí, hướng và cảnh quan của tòa nhà đều ảnh hưởng đến hệ sinh thái địa phương, phương thức vận chuyển và sử dụng năng lượng.
2. Tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng
Cải thiện hiệu suất năng lượng của các tòa nhà hiện có là điều quan trọng để tăng cường giải phóng năng lượng của chúng ta. Vận hành các tòa nhà sử dụng năng lượng ròng bằng 0 là một cách để giảm đáng kể sự phụ thuộc của chúng ta vào năng lượng có nguồn gốc từ nhiên liệu hóa thạch.
3. Bảo vệ và tiết kiệm nước
Thiết kế và xây dựng công trình bền vững là thiết kế sử dụng Nước hiệu quả để giảm thiểu tác động ảnh hưởng đến trữ lượng nước ngọt. Ngoài ra, thiết kế và xây dựng bền vững nên khuyến khích thực hành tái chế nước ở một số dự án tại chỗ khi có thể.
4. Tối ưu hóa không gian tòa nhà và sử dụng vật liệu
Khi dân số thế giới tiếp tục tăng; việc sử dụng tài nguyên thiên nhiên (và nhu cầu về chúng) tiếp tục tăng. Một tòa nhà bền vững được thiết kế và vận hành để sử dụng và tái sử dụng vật liệu theo cách hiệu quả và bền vững nhất trong toàn bộ vòng đời.
Sử dụng vật liệu bền vững cũng có thể giúp giảm thiểu tác động môi trường như sự nóng lên toàn cầu, cạn kiệt tài nguyên và độc tính. Theo wbdg.org, “các vật liệu thân thiện với môi trường sẽ giảm tác động đến sức khỏe con người và môi trường, đồng thời góp phần cải thiện sức khỏe và an toàn của người lao động, giảm trách nhiệm pháp lý và giảm chi phí xử lý”.
5. Nâng cao chất lượng môi trường trong nhà (IEQ)
Chất lượng môi trường trong nhà (IEQ) của tòa nhà có tác động đáng kể đến sức khỏe, sự thoải mái và năng suất của người sử dụng. Trong số các thuộc tính khác, một tòa nhà bền vững sẽ tối đa hóa ánh sáng ban ngày, có hệ thống thông gió và kiểm soát độ ẩm thích hợp, tối ưu hóa hiệu suất âm thanh và tránh sử dụng vật liệu có lượng phát thải VOC cao.
6. Tối ưu hóa thực hành vận hành và bảo trì
Chủ sở hữu tòa nhà phải đối mặt với những thách thức đặc biệt để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về thiết kế tòa nhà bền vững mới hoặc được cải tạo, cân bằng với môi trường an toàn, bảo mật và hiệu quả.
Thông qua sự cộng tác, các kỹ sư, kiến trúc sư và các nhà thầu khác tại công trường có thể chỉ định các vật liệu và hệ thống giúp đơn giản hóa hoạt động vận hành và giảm yêu cầu bảo trì. Tại chỗ và trong cơ sở, các hệ thống này không chỉ nhằm mục đích giảm nhu cầu về nước và điện, đồng thời yêu cầu sử dụng ít hóa chất độc hại hơn mà còn tiết kiệm chi phí và giảm chi phí vòng đời.
Các tòa nhà xanh, như nhiều người biết, có ít tác động tiêu cực đến môi trường hơn các tòa nhà tiêu chuẩn. Việc xây dựng của họ giảm thiểu việc phân loại tại chỗ, tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên bằng cách sử dụng vật liệu xây dựng thay thế và tái chế chất thải xây dựng thay vì gửi hết xe này đến xe khác đến bãi chôn lấp. Phần lớn không gian bên trong của tòa nhà xanh có ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra ngoài, trong khi hệ thống HVAC (sưởi ấm, thông gió và điều hòa không khí) hiệu quả cao và các thành phần có hàm lượng VOC (hợp chất hữu cơ dễ bay hơi) thấp như sơn, sàn và đồ nội thất tạo nên vẻ đẹp vượt trội. chất lượng không khí ở bên trong.
Hệ thống tường bền vững
Khi xây dựng một dự án xanh mới, các bức tường bên trong và cơ sở hạ tầng phải sử dụng vật liệu bền vững. Bạn có thể lựa chọn hệ thống tường kim loại đạt tiêu chuẩn LEED, đảm bảo chất lượng và vật liệu bền vững. Sử dụng vật liệu tái chế, các tấm kim loại đi vào tường có thể có tác động thấp hơn đến lượng khí thải carbon của bạn so với việc sử dụng vật liệu gỗ truyền thống.
Hơn nữa, hệ thống tường chất lượng có đặc tính cách nhiệt, quản lý độ ẩm và làm mát tốt hơn so với tường truyền thống. Những yếu tố này cũng sẽ tăng thêm tính bền vững của tòa nhà về lâu dài.
